Maison - 5 pièces - 90 m² - 215 000 €
Villemontais (42155)
À vendre maison type 4, rénovée en 2015 (Villemontais) Vue panoramique imprenable depuis la Côte Roannaise angle d'environ 160° Avec chemin privé et plate forme de stationnement extrêmement rare dans le bourg. En plein village à quelques centaines de mètres des écoles et du multi-service, du city parc, de la maison maternelle, mairie, cette charmante demeure de 90 m² habitable, pièce à vivre avec mur en pierre apparent, cuisine équipée (récente), salon, bureau, salle de bain wc. Étage : 2 Chambres avec possibilités d'aménager les combles. Prévoir quelques petites finitions avec aides isolation (divisant par deux et plus le coût énergétique) Terrain clos de 1990 m², arboré de plantes et nombreux arbres fruitiers et surtout cette vue à couper le souffle, chalet abris pour volaille sur terrain grillagé. Toiture refaite, chauffage, électricité récente, prise extérieure recharge voiture électrique. Coup de cœur assuré. Vente cause santé 235 000 €.
N'Hésitez pas a me contacter pour une visite Sylvain Dumont Expert Immobilier : 06.71.82.68.64.
Mandat : 2023.326
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Duplex
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de murs mitoyens : 2
- Type de construction : Pierre
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- État general : Bon
- État extérieur : Excellent
- Année de construction : 1948
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Environnement
- Vue : Imprenable
- Secteur : Calme
- Orientation : Nord/Est
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Superficies
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 1990 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 215 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Cuisine : Équipée, Américaine
- Chauffage : Gaz, Radiateur
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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